复式楼130平方米价格(复式楼130平方米价格透明)

复式楼是一种居住空间在不变动建筑面积的情况下增加居住空间的住宅形式。它的内部空间一般被设计为双层或多层，空间利用率很高，受到越来越多人的喜爱。那么，复式楼130平方米价格大概多少呢？购买前有哪些需要了解的问题呢？

复式楼的优点与缺点

复式楼的空间利用率高，不仅居住面积增加，而且因为室内空间充足，可以满足个性化装修需求，如健身房、书房等。同时，复式楼还有较好的光照条件和视野，比普通单层公寓要好。

由于复式楼上下层设计，楼梯较多，会占用一定空间。而且，如果出现管道、电线等维修问题，修理难度较大，成本也较高。

复式楼130平方米价格影响因素

影响复式楼130平方米价格的因素主要有：房屋情况、所在位置、开发商、物业管理等。同类型不同楼盘，价格也会有较大差异。所以，购房前需要多方了解，对比选择。

复式楼130平方米价格区间

根据上海市最新房价相关政策通知，上海市各区县二手住宅房屋交易价格为：黄浦区95000元/平方米，徐汇区85000元/平方米，长宁区80000元/平方米，静安区75000元/平方米，普陀区55000元/平方米，虹口区60000元/平方米，杨浦区53000元/平方米，闵行区38000元/平方米，宝山区31000元/平方米，嘉定区31000元/平方米，浦东新区53000元/平方米，金山区24000元/平方米，松江区31000元/平方米，青浦区31000元/平方米，奉贤区27000元/平方米。在上海市各个区县的楼盘中，130平方米的复式楼价格一般在以下区间波动：黄浦区1300万-1625万，徐汇区1105万-11050万，长宁区1040万-10400万，静安区975万-9750万，普陀区715万-7150万，虹口区780万-7800万，杨浦区689万-6890万，闵行区494万-4940万，宝山区403万-4030万，嘉定区403万-4030万，浦东新区689万-6890万，金山区312万-3120万，松江区403万-4030万，青浦区403万-4030万，奉贤区351万-3510万。

复式楼面积与装修价格

复式楼面积较大，装修费用也会相应增加。如果复式楼的装修需要开启一些高难度的工序，如二次拆改、水电改造、地砖平整、天花吊顶等，费用会更高，装修周期也会更长。因此，购房时应提前考虑装修需求与预算，并多咨询专业公司建议。

复式楼的物业管理

刚刚买到复式楼并进行了精装修，可是物业管理不力的话，空气不流通，噪音、异味等大大影响日常的舒适度。购买复式楼时，应认真了解物业管理公司的情况，以避免后期烦恼。

复式楼的贷款方式

复式楼的贷款方式同其他房屋相同，按揭贷款分为商贷和公积金贷款，以及组合贷款。需要注意的是，购买复式楼时，贷款额度和贷款期限需要根据个人实际情况、家庭收入、信用记录等因素综合考虑，不可贪大求全。

综上所述，复式楼130平方米价格在不同区域、开发商、物业管理等方面都有所差异。在购房前应该多方了解，量力而行，避免负担过重。同时，应在购房前咨询专业人士建议，购买安全第一。