在城市的楼房里生活，渐渐地让人厌倦了。我们开始渴望一些别样的居住体验，一些有情调的居所。叠拼洋房无疑是一个不错的选择。然而，相较于公寓、花园洋房，叠拼洋房的价格似乎更高，这到底是怎么回事呢？
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地段决定价格
一般来说，叠拼洋房建在老城区，如上海的徐汇、长宁、静安等区，地价本就高昂，再加上叠拼洋房的建筑面积较大，所以叠拼洋房的价格较高也就不难理解了。
住宅形态决定价格
市面上的房屋形态及户型多种多样，而叠拼洋房作为一种比较独特的住宅形态，可以满足一些人对于房屋造型的追求。然而，叠拼洋房需要更多人力、材料及设计成本，因此房屋的定价也要比其他常见的住宅形态高出不少。
装修程度决定价格
不同的设计概念和装修风格都会使得叠拼洋房的装修程度产生较大差异。而高档装修则会增加叠拼洋房的价格，以花式瓷砖、地暖、暖气、中央空调等豪华配置为主的叠拼洋房跑得也最快。
品牌溢价决定价格
叠拼洋房品牌其实也是影响价格的因素之一，一些大型开发商会在一些强势区域投资，将经验成果让人体验到，交钥匙入住，一条龙服务更便利，但是，为了体现品牌效应，叠拼洋房也会标价颇高。
土地运营成本决定价格
人工等都是成本的系数。其中土地成本尤为关键，尤其是处于热门地段的土地成本，更是让叠拼洋房价格飙升的重要原因；同时，人工等制造成本也要计算更多。除了房价，还有物业费、车位费、服务费等等。
市场规律决定价格
在市场的角度，叠拼洋房的市场较为小众，在市场中供需关系之下，价格自然容易受到影响。叠拼洋房的价格倾向于走量少贵的路线。换句话说，保证品质和品味的同时，不同等级的消费者都可以有选择余地，因此，叠拼洋房价格也随着市场规律而变动。
总体来说，叠拼洋房的价格虽然高，但是也有其合理之处。毕竟，它作为一种住宅形态，更好地满足了人们的个性化需求，也体现了城市的多样性。况且，高价不是绝对的高消费，能否承受还得看个人的经济实力及价值取向。